Menu



НЕДВИЖИМОСТЬ В ПАРИЖЕ СНОВА ДОРОЖАЕТ
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПАРИЖЕ СНОВА ДОРОЖАЕТ

Сделки на вторичном рынке жилья во Франции в 2016 году по-прежнему широко распространены. Без соблюдения обычного летнего перерыва, количество сделок по покупке-продаже недвижимости выросло на 9,8% в третьем квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост цен на недвижимость при этом продолжает расти и составляет около 2% по сравнению с предыдущим годом. Однако в некоторых регионах (Овернь, Нижняя Нормандия, Бургундия, Лимузен, Лотарингия, Юг-Пиренеи, Земли Луары, Пуату-Шаранта и Рона-Альпы) цена на недвижимость, наоборот, продолжают снижаться, что связано с недостаточной привлекательностью процентных ставок по кредитам на покупку недвижимости.

Как сообщает агентство "Century21", проводившее исследование на рынке недвижимости Франции, среди покупателей наблюдается рост так называемых инвесторов, приобретающих недвижимость с целью извлечения прибыли в процессе ее дальнейшего использования. Сейчас они занимают долю в 18% от общего числа покупателей, что больше чем в прошлом году (17%). Это связано в первую очередь с тем, что многие состоятельные граждане спешат воспользоваться возможностями предоставляемых французскими банками кредитов. Так, общий объем кредитования сделок с недвижимостью вырос до 81% от суммы сделки, в то время, как в третьем квартале 2015 году эта цифра достигала всего 75,5%. Более широкое привлечение кредитных средств позволило французам увеличить площадь приобретаемой недвижимости. В среднем, площадь приобретаемой недвижимости выросла до 85 кв.м. по каждой сделке. При этом в двенадцати регионах Франции средняя цена имущества составила менее 150 000 евро, что позволяет получить кредит на двадцать лет с ежемесячными платежами около 705 евро, что является эквивалентом арендной платы за пользование равнозначной недвижимостью. Это объясняет рост продаж на вторичном рынке недвижимости и увеличение инвестиционной заинтересованности в покупке недвижимости среди местного населения.

Вслед за ростом сделок на рынке недвижимости, подниматься стали и цены на нее. По данным нотариальной службы от 30 сентября 2016 года, цены на недвижимость в Париже выросли на 3% в годовом исчислении и составили в среднем 8 210 евро за квадратный метр в конце июля. А по уже заключенным договорам купли-продажи, квадратный метр может вырасти до 8400 евро в ноябре, в результате чего годовой прирост составит почти 5%. В пригородах Парижа рост цен окажется несколько менее сильным, чем в Париже, от 2% до 4% в год.

Это уровень цен на недвижимость, достигнутый в 2011 году. При этом рост цен на недвижимость в Париже объясняется в первую очередь широким спросом на нее из-за того, что власти Парижа воздерживаются от возведения нового жилья, пытаясь переоборудовать под него неиспользуемые коммерческие здания в центре Парижа. Введение же новых жилых комплексов в Париже практически невозможно, т.к. повлечет за собой перенагрузку всех инженерных сетей города (водопровод, канализация, автомобильное сообщение), которые в настоящее время работают на пределе своих пропускных возможностей.


НОВОСТИ ФРАНЦИИ - архив 2014-2019



К КОНЦУ 2019 ГОДА ВО ФРАНЦИИ СНИЗИЛСЯ УРОВЕНЬ БЕЗРАБОТИЦЫ
К КОНЦУ 2019 ГОДА ВО ФРАНЦИИ СНИЗИЛСЯ УРОВЕНЬ БЕЗРАБОТИЦЫ
Статистическое агентство Франции INSEE опубликовало предварительный отчет по занятости среди населения Франции по итогам 2019 года. Агентство Lemonde.fr, подчеркивает положительные тенденции на рынке труда Франции...

Подробнее...
В КАНУН РОЖДЕСТВА ВО  ФРАНЦИИ НА НЕКОТОРЫХ ЗАПРАВКАХ ОТСУТСТВУЕТ ТОПЛИВО
В КАНУН РОЖДЕСТВА ВО ФРАНЦИИ НА НЕКОТОРЫХ ЗАПРАВКАХ ОТСУТСТВУЕТ ТОПЛИВО
По состоянию на вечер вторника, 24.12.2019 года, по крайней мере 310 из 11 000 автозаправочных станций Франции испытывали проблемы со снабжением топливом. Причиной стали забастовки на нефтеперерабатывающих заводах и топливных складах страны в рамках движения профсоюзов против пенсионной реформы...

Подробнее...
ПРЕЗИДЕНТ ФРАНЦИИ ЭММАНУЭЛЬ МАКРОН ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПЕНСИИ
ПРЕЗИДЕНТ ФРАНЦИИ ЭММАНУЭЛЬ МАКРОН ОТКАЗАЛСЯ ОТ ПЕНСИИ
Президент Франции Эммануэль Макрон отказался от пенсии, которая будет положена ему как бывшему главе государства. Об этом сообщает газета Le Parisien со ссылкой на советника главы правительства. Позднее эту информацию подтвердили агентству AFP в Елисейском дворце...

Подробнее...
В СВЯЗИ С ЗАБАСТОВКОЙ НА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГЕ ВО ФРАНЦИИ КОМПАНИИ ПО ПРОКАТУ АВТОМОБИЛЕЙ ПОЛУЧАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПРИБЫЛЬ
В СВЯЗИ С ЗАБАСТОВКОЙ НА ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГЕ ВО ФРАНЦИИ КОМПАНИИ ПО ПРОКАТУ АВТОМОБИЛЕЙ ПОЛУЧАЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПРИБЫЛЬ
В преддверии Рождества и школьных каникул многие французы планируют поездки в другие регионы страны, что ведет к росту спроса на услуги перевозки пассажиров. В то время как несколько железнодорожных союзов объявили, что "к Рождеству не будет перемирия", французы в поисках альтернативы путешествию по железной дороге, буквально штурмуют компании по прокату автомобилей для решения личных транспортных проблем...

Подробнее...
ВО ФРАНЦИИ ХОТЯТ ОШТРАФОВАТЬ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО BLOOMBERG ЗА РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЛОЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ
ВО ФРАНЦИИ ХОТЯТ ОШТРАФОВАТЬ ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО BLOOMBERG ЗА РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЛОЖНОЙ ИНФОРМАЦИИ
Власти Франции приняли решение оштрафовать информационное агентство Bloomberg на €5 млн. за распространение ложной информации о деятельности французской строительной корпорации Vinci, в результате чего на парижской бирже произошло резкое падение курса акций корпорации на 18,28%...

Подробнее...
АВИАКОМПАНИЯ AIR FRANCE-KLM ПРОДОЛЖАЕТ ПРОГРАММУ ОБНОВЛЕНИЯ ВОЗДУШНОГО ФЛОТА
АВИАКОМПАНИЯ AIR FRANCE-KLM ПРОДОЛЖАЕТ ПРОГРАММУ ОБНОВЛЕНИЯ ВОЗДУШНОГО ФЛОТА
Авиакомпания Air France-KLM произвела дополнительный заказ на десять самолетов Airbus A350-900. Эти самолеты нового поколения заменят Airbus A380, в настоящее время эксплуатируемые Air France, которые будут выведены из состава парка самолетов Air France-KLM к концу 2022 года. Кроме того, обновление парка воздушного флота ускорит процесс вывода из эксплуатации авиакомпанией самолетов Airbus A340 уже в первом квартале 2021 года...

Подробнее...
АВИАКОМПАНИЯ EASYJET ВВОДИТ НОВЫЕ МАРШРУТЫ ВО ФРАНЦИИ
АВИАКОМПАНИЯ EASYJET ВВОДИТ НОВЫЕ МАРШРУТЫ ВО ФРАНЦИИ
Бюджетная авиакомпания EasyJet открывает семь новых маршрутов во Франции, четыре в Бордо (Аяччо, Фигари, Ольбия, Фуэртевентура), два в Тулузе (Ренн, Кальяри) и один в Ницце (Менорка)...

Подробнее...

Природные ресурсы Франции





Франция:
фотогалереи